KENDERLAK

Kalkulációk, árak

Itt HAMAROSAN néhány lehetséges építési elképzelésre mutatunk kalkulációt, árakat és munkaütemezést kendercell házad megvalósításához. Példákkal szeretnénk bemutatni és segítséget nyújtani a legköltséghatékonyabb lehetőségeket is figyelembe véve, a legkisebb területmérettől kezdődően. Néhány megoldást azért már be tudunk mutatni most is, kérünk, görgess lejjebb!

A kendercell házak bármilyen stílusban, falvastagságban és tető kialakítással könnyen felépíthetők. Tervezhetők egyszintes vagy emeletes elképzeléssel, megálmodhatod szögletes vagy íves nyílászárókkal. A lehetőségeknek és a formagazdagságnak csak a képzeleted szabhat határt.

Érdekel, hogyan építheted meg álmaid kenderházát, és hogyan lehetsz aktív részese a munkáddal ebben? Írj vagy hívj, és segítünk elindulni az úton!

info@kenderlak.hu / 06 20 468 5719

Saját vagy kivitelezői szervezés?

Egy kendercell ház kivitelezési költségét több tényező is módosíthatja:

• Ki építi (kivitelező cég vagy saját magad magánszemélyként)?
• Milyen munkálatokat lát el az építtető maga, és milyen szakmai feladatokkal bíz meg kivitelezőket?
• Csak a falak készülnek kendercellből, vagy a födém és az aljzat is?
• Falak kizárólag kendercellből, vagy vegyes szerkezetből készülnek?

Költségcsökkentő kivitelezés, saját munkával

1. Generálkivitelező közreműködésének igénybevétele

Ebben az esetben te tartod kézben az építési projekt szervezésének irányítását, így kendercell házad építése költséghatékonyabbá válhat. Te választod ki az egyes szakmunkák elvégzéséhez a kivitelezőket, mi pedig az ő döntéseik alapján szerződünk a kiválasztott szakemberekkel. Emellett biztosítjuk a szükséges adminisztratív és bürokratikus támogatást.

Miért előnyös ez neked?

• Generálkivitelezői szolgáltatásunkért csupán 5%-os díjat számlázunk.
• Az általad választott vállalkozók felé Áfa-mentes számlát állítunk ki.
• Megosztjuk veled azokat a kedvezményeket, melyeket az építőanyag-kereskedő partnereinktől kapunk.

Ezek az előnyök jelentős költségmegtakarítást eredményeznek, így kenderházad kivitelezése kedvezőbb áron valósulhat meg.

2. Saját szervezésű kivitelezés

Magánszemélyként, megfelelő szakértelemmel, türelemmel és szabadidővel kenderházad építése még gazdaságosabb lehet, mint generálkivitelező bevonásával. Ebben az esetben minden munkafázist te szervezel meg, tárgyalsz az alvállalkozókkal, és velük te kötsz szerződést. Ide tartozhatnak például a kőműves, az ács, a bádogos, a gépész, a villanyszerelő vagy asztalos. Az építkezéshez szükséges anyagokat is a te szerzed be, a vállalkozók igényeinek megfelelően.

Támogatásunk saját szervezésed esetén:

• Tudunk ajánlani megbízható kivitelezőket.
• Segítünk a kendercell anyag készítésében.
• Igény esetén szervezünk hórukk-munkásokat, akik az ország bármely pontjára elutaznak, hogy segítsenek az építkezéseden.

Ez a megoldás nagyobb rugalmasságot biztosít a számodra, igaz jóval több feladatot is, miközben tovább csökkentheted a kivitelezési költségeidet.

3. Zsaluzás, kendercell öntés

Ha az építési műszaki és statikai tervek alapján, saját szervezésben már elkészült az alapozás és az épület szerkezetének, tetőzetének kialakítása, akkor kérheted csak a falazat további képzését. Ennek alapján elkészítjük a zsaluzatot, kikeverjük a kendercell falazó anyagot és beöntjük, tömörítjük a zsaluzatba.

Ennek munkadíja nettó 50.000 Ft/ m³, plusz a kapcsolódó szállásdíj a közelben, plusz a zsaluzat és a kendercell anyag költsége. A zsaluzat 18 mm vastag OSB lapok, elegendő az épület alapkerületének háromszorosát számolni, kívül-belül 1,5 sormagasság elegendő. Anyagár: kenderrost nettó 0,53 EUR cca. 220 Ft/ kg (+ 27% Áfa), valamint SuperCalco kötőanyag nettó 0,53 EUR cca. 220 Ft/ kg (+ 27% Áfa).

1 m3 = 100 kg kenderrost + 150 kg SuperCalco kötőanyag szükséges falazat készítéshez.

Szerkezetkész vagy kulcsrakész kivitelezés

Vállaljuk komplett családi ház kivitelezését különböző műszaki tartalommal, akár szerkezetkész, akár kulcsrakész állapotig, választásod szerint.

Az alábbi áraink nettó (hasznos) alapterületre vonatkoznak. A hasznos alapterülethez képest a bruttó beépített területnél kb. 30% többlettel kell kalkulálni, mely a vastag falak által elfoglalt terület. (Példa: 100 m2 hasznos lakótér kb. 130 m² bruttó alapterülettel valósítható meg.)

SZERKEZETKÉSZ MŰSZAKI TARTALOM / nettó 390.000 Ft/ m²-től (+5% Áfa)

• Alapozás maximum 90 cm mélységben (statikai terv alapján)
• Fa pillérvázas tartószerkezet statikai terv alapján
• Főfalak zsaluzása, 45 cm-es kenderfal készítése
• Szeglemezes rácsos, faszerkezet 22-30 fokos tető hajlásszögig
• Terrán Synus megypiros betoncserép
• Horganyzott acéllemez csatornarendszer
• Födém tűzgátló 1,2 mm gipszkarton lap, fa tartószerkezetre
• 10 cm-es XPS lábazati hőszigetelés
• Válaszfal 10 cm-es gipszkarton válaszfal rendszer, 2 réteg normál gipszkarton, vagy homokkő válaszfaltégla
• 30 cm cellulóz födém szigetelés Födém cellulóz helyett kenderbeton szigetelés 42 cm vastagságban + 15.000 Ft/ m²
• Külső, belső vakolás mész-homok vakolattal (cement nélkül)

Ha a szerkezetkész kivitelezést választod, a befejező festés, burkolás, szerelvényezés, vakolás, nyílászárók beépítése munkálatokat a saját ütemezésed szerint folytathatod. Kérésedre szakembereket tudunk ajánlani.

KULCSRAKÉSZ MŰSZAKI TARTALOM / nettó 580.000 Ft/ m²-től (+5% Áfa)

• Alapozás maximum 90 cm mélységben (statikai terv alapján)
• Fa pillérvázas tartószerkezet statikai terv alapján
• Főfalak zsaluzása, 45 cm-es kenderfal készítése
• Szeglemezes rácsos, faszerkezet 22-30 fokos tető hajlásszögig
• Terrán Synus megypiros betoncserép
• Horganyzott acéllemez csatornarendszer
• Födém tűzgátló 1,2 mm gipszkarton lap, fa tartószerkezetre
• 10 cm-es XPS lábazati hőszigetelés
• Válaszfal 10 cm-es gipszkarton válaszfal rendszer, 2 réteg normál gipszkarton, vagy homokkő válaszfaltégla
• 30 cm cellulóz födém szigetelés, födém cellulóz helyett kenderbeton szigetelés 42 cm vastagságban + 15.000 Ft/ m²
• Külső, belső vakolás mész-homok vakolattal (cement nélkül)
• Választható színű 1,5 mm-es kapart hatású szilikátos nemesvakolat, vagy homlokzati mészfesték
• Homlokzati nyílászárók kívül-belül fehér 6 légkamrás, műanyag, 3 rétegű üvegezéssel U=1,1 W/m2K, bejárati ajtó 200.000 Ft értékben választható
• Külső-belső UV stabil fehér műanyag párkányok
• Helyiségenként 4 db elektromos szerelvény kialakítás, egy mennyezeti világítótest kialakítás
• Padlófűtés monoblokkos hőszivattyús rendszer hőszükséglet szerint
• Melegvízellátás Ariszton Hybrid bojler 100 liter
• 12 cm-es EPS N-100 lépésálló aljzatszigetelés, 6 cm esztrich aljzatbeton
• Szaniterek 400.000 Ft elszámolási áron választhatók, falon kívüli tartályos WC

A kulcsrakész ár nem tartalmazza a belső festést, burkolást és a beltéri ajtókat!

Kendercell felhasználási területek:

• Új épületek fő- és közfalazatának kivitelezésére, határolófelületek, tetőszerkezet- és födémszigetelés kialakítására tökéletes építési anyag.
• Utólagos épületszigetelésre, kiváló hőszigetelő képessége, páraáteresztő és lélegző tulajdonságai miatt, ideális megoldást nyújt. Mésztartalma miatt elkerülik a rágcsálók és a rovarok is. Alkalmazható a belső falazat utólagos hőszigetelésére, fa létravázra rögzített zsaluzatba öntve és tömörítve. Utólagos födémszigetelésnél legalább 35 cm vastagságban érdemes használni, ha járható felületet szeretnénk kapni, akkor a száradást követően, deszkaborítás szükséges rá.