Miután az építész tervező egyeztetett a földmérővel, a statikussal és elkészítette a kivitelezési terveket, megkaptuk a szükséges engedélyeket, jóváhagyásokat, kezdődhet a kendercell házunk alapozása.

A szerkezetmérnök-statikus véleményezése szükséges az alapozás fajtájának megválasztásához. Alacsony energiahatékonyságú épületeknél a tervezők gyakran részesítik előnyben a vasbeton lemezalapot, mivel hatékony védelmet nyújt a hőhidak kialakulása ellen. További előnye, hogy a sávalapokkal összehasonlítva kevesebb földmunkát igényel, és szinte teljesen elhagyható a zsaluzat használata.

Zsaluzat, falazat

Ha elkészült a pillérvázunk, a gépészeti és elektromos vezetékek, kábelek beépítésre kerülnek az épületszerkezetbe. Majd a vázszerkezetre rögzítjük az első zsaluzatsávot, melybe beöntjük a kikevert kendercell falazatanyagot, és tömörítjük. A zsaluzat 18 mm vastag OSB lapokból áll, elegendő az épület alapkerületének háromszorosát számolni, kívül-belül 1,5 sormagasság elegendő. 24 órás száradást követően kerül rá a következő réteg, egészen a tető síkjáig. A zsaluzat egy nap után eltávolítható és a következő kendercell réteg öntéséhez, egy sorral feljebb rögzíthető. A száradási időben a tető, a födém szerkezeti és szigetelés munkálataival tudunk tovább haladni.

A pillérváz és a kendercell kompozitanyag folyamatosan köt össze, egy nagyon szilárd és erős falazattá. A zsaluzatba öntött kenderrost + mészalapú kötőanyag (SuperCalco) + víz keveréke folyamatosan szárad ki kemény falat képezve. A 100% természetes, organikus kendercell nem tartalmaz semmilyen kémiai, környezetszennyező vagy egészségre káros összetevőt.

A SuperCalco mészalapú kötőanyag alkalmas hagyományos mész-homok vakolat készítésére is, így egy kiváló páraáteresztő, szellőző falat kapunk, mely a kenderházak külső és belső vakolására egyaránt tökéletes. Ajánlott vakolatkeverés 1,1*3 arányú SuperCalco és homok az ideális. Belső vakolatként darált kenderrosttal keverve, egy fűrészporos tapétához hasonló rusztikus felületet kapunk, melyet akár szabadon további réteg nélkül is használhatunk, vagy mészalapú festékkel festhetjük. Külső falak vakolására a mész+homok+víz vakolaton kívül megfelelő még az agyagvakolat is. Az így képzett falfelületet mészalapú festékkel festhetjük vagy kültéri burkolóanyaggal (terméskő, dísztégla, stb.) is boríthatjuk.

A zsaluzat készítésében, a kendercell falazatanyag kikeverésében, zsaluzatba hordásában, öntésében és tömörítésében TE MAGAD IS aktívan részt vehetsz. Akár KALÁKÁBAN is folyhat az építkezés, ha a barátaid vagy a családod is besegít neked. Mindehhez műszaki tanácsadást biztosítunk, szakmai irányítást és felügyeletet, hogy minden az építészeti előírások szerint történjen.

KENDERCELL FAL KÉSZÍTÉS – DÖNGÖLÉS

KENDERCELL HÁZ ÉPÜL – VÁZSZERKEZET, FALAZAT, SZERELVÉNYEZÉS

KENDERCELL FÖDÉMSZIGETELÉS

Saját vagy kivitelezői szervezés?

Egy kendercell ház kivitelezési költségét több tényező is módosíthatja:

• Ki építi (kivitelező cég vagy saját magad magánszemélyként)?
• Milyen munkálatokat lát el az építtető maga, és milyen szakmai feladatokkal bíz meg kivitelezőket?
• Csak a falak készülnek kendercellből, vagy a födém és az aljzat is?
• Falak kizárólag kendercellből, vagy vegyes szerkezetből készülnek?

Költségcsökkentő kivitelezés, saját munkával

1. Generálkivitelező közreműködésének igénybevétele

Ebben az esetben te tartod kézben az építési projekt szervezésének irányítását, így kendercell házad építése költséghatékonyabbá válhat. Te választod ki az egyes szakmunkák elvégzéséhez a kivitelezőket, mi pedig az ő döntéseik alapján szerződünk a kiválasztott szakemberekkel. Emellett biztosítjuk a szükséges adminisztratív és bürokratikus támogatást.

Miért előnyös ez neked?

• Generálkivitelezői szolgáltatásunkért csupán 5%-os díjat számlázunk.
• Az általad választott vállalkozók felé Áfa-mentes számlát állítunk ki.
• Megosztjuk veled azokat a kedvezményeket, melyeket az építőanyag-kereskedő partnereinktől kapunk.

Ezek az előnyök jelentős költségmegtakarítást eredményeznek, így kenderházad kivitelezése kedvezőbb áron valósulhat meg.

2. Saját szervezésű kivitelezés

Magánszemélyként, megfelelő szakértelemmel, türelemmel és szabadidővel kenderházad építése még gazdaságosabb lehet, mint generálkivitelező bevonásával. Ebben az esetben minden munkafázist te szervezel meg, tárgyalsz az alvállalkozókkal, és velük te kötsz szerződést. Ide tartozhatnak például a kőműves, az ács, a bádogos, a gépész, a villanyszerelő vagy asztalos. Az építkezéshez szükséges anyagokat is a te szerzed be, a vállalkozók igényeinek megfelelően.

Támogatásunk saját szervezésed esetén:

• Tudunk ajánlani megbízható kivitelezőket.
• Segítünk a kendercell anyag készítésében.
• Igény esetén szervezünk hórukk-munkásokat, akik az ország bármely pontjára elutaznak, hogy segítsenek az építkezéseden.

Ez a megoldás nagyobb rugalmasságot biztosít a számodra, igaz jóval több feladatot is, miközben tovább csökkentheted a kivitelezési költségeidet.

3. Zsaluzás, kendercell öntés

Ha az építési műszaki és statikai tervek alapján, saját szervezésben már elkészült az alapozás és az épület szerkezetének, tetőzetének kialakítása, akkor kérheted csak a falazat további képzését. Ennek alapján elkészítjük a zsaluzatot, kikeverjük a kendercell falazó anyagot és beöntjük, tömörítjük a zsaluzatba.

Ennek munkadíja nettó 50.000 Ft/ m³, plusz a kapcsolódó szállásdíj a közelben, plusz a zsaluzat és a kendercell anyag költsége. A zsaluzat 18 mm vastag OSB lapok, elegendő az épület alapkerületének háromszorosát számolni, kívül-belül 1,5 sormagasság elegendő. Anyagár: kenderrost nettó 0,53 EUR cca. 220 Ft/ kg (+ 27% Áfa), valamint SuperCalco kötőanyag nettó 0,53 EUR cca. 220 Ft/ kg (+ 27% Áfa).

1 m3 = 100 kg kenderrost + 150 kg SuperCalco kötőanyag szükséges falazat készítéshez.

Szerkezetkész vagy kulcsrakész kivitelezés

Ha nincs időd és energiát részt venni a munkálatokban, vállaljuk családi házad kivitelezését különböző műszaki tartalommal, akár szerkezetkész, akár kulcsrakész állapotig, választásod szerint.

Az alábbi áraink nettó (hasznos) alapterületre vonatkoznak. A hasznos alapterülethez képest a bruttó beépített területnél kb. 30% többlettel kell kalkulálni, mely a vastag falak által elfoglalt terület. (Példa: 100 m2 hasznos lakótér kb. 130 m² bruttó alapterülettel valósítható meg.)

SZERKEZETKÉSZ MŰSZAKI TARTALOM / nettó 390.000 Ft/ m²-től (+5% Áfa)

• Alapozás maximum 90 cm mélységben (statikai terv alapján)
• Fa pillérvázas tartószerkezet statikai terv alapján
• Főfalak zsaluzása, 45 cm-es kenderfal készítése
• Szeglemezes rácsos, faszerkezet 22-30 fokos tető hajlásszögig
• Terrán Synus megypiros betoncserép
• Horganyzott acéllemez csatornarendszer
• Födém tűzgátló 1,2 mm gipszkarton lap, fa tartószerkezetre
• 10 cm-es XPS lábazati hőszigetelés
• Válaszfal 10 cm-es gipszkarton válaszfal rendszer, 2 réteg normál gipszkarton, vagy homokkő válaszfaltégla
• 30 cm cellulóz födém szigetelés Födém cellulóz helyett kenderbeton szigetelés 42 cm vastagságban + 15.000 Ft/ m²
• Külső, belső vakolás mész-homok vakolattal (cement nélkül)

Ha a szerkezetkész kivitelezést választod, a befejező festés, burkolás, szerelvényezés, vakolás, nyílászárók beépítése munkálatokat a saját ütemezésed szerint folytathatod. Kérésedre szakembereket tudunk ajánlani.

KULCSRAKÉSZ MŰSZAKI TARTALOM / nettó 580.000 Ft/ m²-től (+5% Áfa)

• Alapozás maximum 90 cm mélységben (statikai terv alapján)
• Fa pillérvázas tartószerkezet statikai terv alapján
• Főfalak zsaluzása, 45 cm-es kenderfal készítése
• Szeglemezes rácsos, faszerkezet 22-30 fokos tető hajlásszögig
• Terrán Synus megypiros betoncserép
• Horganyzott acéllemez csatornarendszer
• Födém tűzgátló 1,2 mm gipszkarton lap, fa tartószerkezetre
• 10 cm-es XPS lábazati hőszigetelés
• Válaszfal 10 cm-es gipszkarton válaszfal rendszer, 2 réteg normál gipszkarton, vagy homokkő válaszfaltégla
• 30 cm cellulóz födém szigetelés, födém cellulóz helyett kenderbeton szigetelés 42 cm vastagságban + 15.000 Ft/ m²
• Külső, belső vakolás mész-homok vakolattal (cement nélkül)
• Választható színű 1,5 mm-es kapart hatású szilikátos nemesvakolat, vagy homlokzati mészfesték
• Homlokzati nyílászárók kívül-belül fehér 6 légkamrás, műanyag, 3 rétegű üvegezéssel U=1,1 W/m2K, bejárati ajtó 200.000 Ft értékben választható
• Külső-belső UV stabil fehér műanyag párkányok
• Helyiségenként 4 db elektromos szerelvény kialakítás, egy mennyezeti világítótest kialakítás
• Padlófűtés monoblokkos hőszivattyús rendszer hőszükséglet szerint
• Melegvízellátás Ariszton Hybrid bojler 100 liter
• 12 cm-es EPS N-100 lépésálló aljzatszigetelés, 6 cm esztrich aljzatbeton
• Szaniterek 400.000 Ft elszámolási áron választhatók, falon kívüli tartályos WC

A kulcsrakész ár nem tartalmazza a belső festést, burkolást és a beltéri ajtókat!

Építs megbízható szakemberekre!

Amikor házat építesz, a legfontosabb, hogy megbízható emberekre építs. Az építőipari kivitelező nem csak szakmailag kell, hogy értsen a dolgához, de emberileg is fontos, hogy bízhass benne. Egy jó kivitelező nemcsak átlátható és tisztességes munkát végez, de segít a problémák gyors és hatékony megoldásában is.

Nem kell, hogy a házépítés stresszes és problémás legyen, válaszd szakembereinket, és építs biztos alapokra!

A 2023. évben a Café Plusz Kft. elnyerte a „Tulipán Díj a Fenntarthatóságért” különdíjat a karbonnegatív kendercell házak építésében végzett munkájáért. A díjat a Holland Királyság magyarországi Nagykövetsége hozta létre, mellyel évente elismeri azokat a szervezeteket, amelyek egy adott iparágban kiemelkedő teljesítményt nyújtanak a fenntarthatóság érdekében.

A Café Plusz Kft. úttörő hozzáállását a fenntarthatóságért és a forradalmi kendercell építési technológiát díjazta Hollandia magyarországi nagykövetsége, amikor a hatodik Körforgásos Gazdaság Csúcstalálkozón Désirée Bonis nagykövet átadta szervezetünknek a Tulipán-különdíjat.

Az ipari kender évente hektáronként körülbelül 4-7 tonna CO2-t képes megkötni. Ennél karbon-semlegesebb alapanyag jelenleg nem áll rendelkezésre az építőiparban. Az ÉVOSZ és a MAKÉSZ tagjaként különösen büszkék vagyunk a díjra. (Forrás fotó: bit.ly/3C6l5VN)

A Café Plusz Kft. a 2023-as Zöldinnovációs és Energiahatékonysági E-Expón elnyerte az „Év Zöld Építőipari Vállalkozásának Járó Díj” III. helyezését.

Az ÉVOSZ szervezetén belül működő Készház tagozat, a MAKÉSZ (Magyar Környezettudatos és Szerelt Technológiás vállalatok Szövetsége) tagjaként a Café Plusz Kft. a 2023. évben kiérdemelte a MAKÉSZ Védjegy használatát is.